Nach­trags­for­de­run­gen berech­ti­gen nicht zur Kündigung!

Anmer­kung zu: OLG Zwei­brü­cken, Urteil vom 29.09.2016, Az: 6 U 6/15 Auf einer Groß­bau­stel­le kommt es zu erheb­li­chen Bau­ver­zö­ge­run­gen. Der AN unter­brei­tet daher ein Beschleu­ni­gungs­an­ge­bot. Als die­ses Beschleu­­­ni­­­gungs­­­an-gebot nicht ange­nom­men wird, teilt der AN mit, dass er im Fal­le der Nicht­an­nah­me sei­nes Beschleu­ni­gungs­an­ge­bo­tes die Beschleu­ni­gungs­maß­nah­men abbre­chen will. Er hat aber die Arbei­ten nicht ein­ge­stellt, sondern […]

Wei­ter­le­sen

Nut­zung durch Mie­ter ist kei­ne Abnahme!

Anmer­kung zu: OLG Düs­sel­dorf, Urteil vom 27.09.2016 – 23 U 26/15 Der AN stell­te Sani­tär­in­stal­la­tio­nen und Regen­was­ser­ab­läu­fe her im Zusam­men­hang mit dem Neu­bau eines Kom­bi­ba­des. Der AN ver­wei­ger­te die Abnah­me und nahm von der Schluss­rech­nungs­for­de­rung einen Man­ge­l­ein­be­halt vor. Danach nutz­te der Mie­ter die Instal­la­tio­nen bean­stan­dungs­frei. Spä­ter wur­den Undich­tig­kei­ten an den Regen­was­ser­ab­läu­fen fest­ge­stellt. Im Rah­men des […]

Wei­ter­le­sen

Mehr­men­gen müs­sen beim Ein­heits­preis­ver­trag nicht ange­zeigt werden!

Anmer­kung zu: OLG Naum­burg, Urteil vom 09.04.2015, Az: 6 U 19/14 — BGH, Beschluss vom 21.09.2016, Az: VII ZR 83/15 (Nicht­zu­las­sungs­be­schwer­de zurück­ge­wie­sen) Der Auf­trag­ge­ber (AG) beauf­tragt den Auf­trag­neh­mer (AN) mit Lie­fe­rung und Mon­ta­ge einer Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge. Im Bau­ver­trag wird ver­ein­bart, nach Auf­maß abzu­rech­nen. Es kommt zu Men­gen­meh­run­gen. Der AG ver­wei­gert die Bezah­lung die­ser. Er behaup­tet, man […]

Wei­ter­le­sen

Leis­tung unmög­lich – AG kann nur Scha­dens­er­satz gel­tend machen

Anmer­kung zu: OLG Hamm, Urteil vom 19.08.2016, Az: 9 U 47/10 Es soll ein Hotel mit 66 Park­plät­zen gebaut wer­den. Eine Flur­kar­ten­ko­pie ist Ver­trags­be­stand­teil. Auf­grund der ört­li­chen Gege­ben­hei­ten kön­nen jedoch nur 63 Stell­plät­ze geschaf­fen wer­den. Der AG ver­langt Nach­er­fül­lung und hält einen Teil des Werk­loh­nes zurück. Ohne Erfolg! Wenn fest­steht, dass die ver­trag­lich ver­ein­bar­te Anzahl […]

Wei­ter­le­sen
,

Erst, wenn der Unter­neh­mer für alle mög­li­chen Män­gel­ur­sa­chen ver­ant­wort­lich ist, haf­tet er!

Anmer­kung zu: Urteil OLG Düs­sel­dorf vom 29.07.2016, Az: 22 U 24/16 Ein Mie­ter von Geschäfts­räu­men (AG) beauf­tragt den Auf­trag­neh­mer (AN) mit der War­tung der Hei­­­zungs- und Lüf­tungs­an­la­ge. Ein ein­ge­fro­re­nes Heiz­re­gis­ter ver­ur­sacht in zwei Win­tern erheb­li­che Schä­den und Betriebs­un­ter­bre­chun­gen. Die Ursa­che ist strei­tig. Der AG meint, der AN habe bei sei­nen War­tungs­ar­bei­ten über­se­hen, dass der Frostschutzregler […]

Wei­ter­le­sen

Ver­län­ge­rung der Ver­jäh­rungs­frist auf über 10 Jah­re möglich!

Anmer­kung zu: OLG Köln, Urteil vom 28.07.2016, Az. 7 U 179/15 Der AG führt für sei­nen Bau­herrn den Umbau und die Sanie­rung eines Büro­ge­bäu­des durch. Der AN erstellt als sein Nach­un­ter­neh­mer eine Alu­mi­ni­um­fas­sa­den­kon­struk­ti­on mit raum­ho­her Ver­gla­sung. Im Ver­­­han­­d­­­lungs­­­­­pro-tokoll zum Nach­un­ter­neh­mer­ver­trag ver­ein­ba­ren die Par­tei­en eine Gewähr-leis­­­tungs­­­frist von 123 Mona­ten für die „Dich­tig­keit der Fas­sa­de“. Der AN […]

Wei­ter­le­sen

Kein End­ter­min ver­ein­bart: Wann muss das Bau­vor­ha­ben fer­tig­ge­stellt sein?

Anmer­kung zu: Urteil OLG Düs­sel­dorf, Beschluss vom 27.07.2016, Az: 22 U 54/16 Der Auf­trag­ge­ber (AG) beauf­tragt den Auf­trag­neh­mer (AN) mit der Errich­tung eines Ein­fa­mi­li­en­hau­ses. Der AN stellt den Bau­ver­trag. Dar­in ent­hal­ten sind bezüg­lich des Fer­tig­stel­lungs­ter­mins For­mu­lie­run­gen mit „oder“  bzw. „und/oder“. Das Ein­fa­mi­li­en­haus wird ver­spä­tet fer­tig­ge­stellt. Der AG ver­langt Scha­den­er­satz. Ohne Erfolg! Der AG konn­te nicht […]

Wei­ter­le­sen

Ers­te prüf­ba­re Schluss­rech­nung bestimmt den Fälligkeitszeitpunkt!

Anmer­kung zu: LG Koblenz, Urteil vom 25.07.2016, Az: 4 O 283/15 Ein Beda­chungs­un­ter­neh­men (AN) schließt mit einer gemein­de­ei­ge­nen GmbH (AG) einen VOB/B‑Vertrag. Die Arbei­ten wer­den am 08.09.2011 abge­nom­men. Am 27.09.2011 erstellt der AN die Schluss­rech­nung. Am 30.09.2011 erstellt der AN eine zwei­te Rech­nung über Mehr­kos­ten. Der AG for­dert dar­auf­hin den AN auf, bei­de Rech­nun­gen in […]

Wei­ter­le­sen

Abwei­chung von Leis­tungs­ver­zeich­nis und Angebotsplänen

Anmer­kung zu: OLG Naum­burg, Urteil vom 13.10.2014, Az. 12 U 110/14 — BGH, Beschluss vom 13.07.2016, Az. VII ZR 274/14 Der AN soll eine Fuß­gän­ger­brü­cke instand­set­zen. Laut LV sind die Spal­ten zwi­schen den Brü­cken­seg­men­ten mit was­ser­dich­ten Vol­l­a­lu­­­mi­­­ni­um-Pro­­­fi­­­len zu über­brü­cken. Dem ent­spre­chen auch die Ange­bots­plä­ne. Im Zuge der geschul­de­ten Aus­füh­rungs­pla­nung stellt der AN fest, dass sich […]

Wei­ter­le­sen

Hin­­weis- und Prüf­pflich­ten wer­den bereits bei Ange­bots­er­stel­lung ausgelöst!

Anmer­kung zu: OLG Olden­burg, Urteil vom 09.10.2013, Az. 3 U 5/13 — BGH, Beschluss vom 13.07.2016, Az. VII ZR 305/13 (Nicht­zu­las­sungs­be­schwer­de zurück­ge­wie­sen) Der pri­va­te Auf­trag­ge­ber (AG) möch­te für sein Ein­fa­mi­li­en­haus den Betrieb sei­ner Hei­zungs­an­la­ge opti­mie­ren. Der Auf­trag­neh­mer (AN) plant ein indi­vi­du­ell zuge­schnit­te­nes Wär­me­pum­pen­kon­zept. Der AG geht bei Beauf­tra­gung davon aus, dass er sei­ne alte Ölheizung […]

Wei­ter­le­sen